дробовики.
заявка на кредит Тинькофф

Мы в соцсетях: iconFacebookiconTvittericonInst.pngiconOdnoklassnikiiconYouTubeiconVK   Старый сайт: oldzo

odinnaodin
happyday
muzon

Арендовать хорошую квартиру без проблем могут жители ЯНАО, Ямала и Санкт-Петербурга

Category: Общество 12.11.2018 14:10 кол-во просмотров: 225
Расскажи Друзьям:

В России более 85% семей имеют собственное жилье, а вот аренда жилья пока не слишком доступна, при этом ситуация на Севере страны лучше, чем в южных регионах России, свидетельствуют результаты исследования РИА Новости.

С 2006 года примерно шесть миллионов семей смогли улучшить свои жилищные условия при помощи банковских займов. Но многим семьям не удается накопить на свою квартиру, и им приходится снимать жилье. Как показали результаты рейтинга, доступность аренды для семей с детьми пока остается не очень высокой.

В качестве индикатора доступности в рейтинге выступают семьи из двух работающих взрослых и двух детей, которые могут себе позволить повседневные расходы, дополнительные покупки и аренду двухкомнатной типовой квартиры. Из семейного бюджета, оставшегося после вычета прожиточных минимумов взрослых и детей, 70% уходит на аренду жилья, 30% — на прочие расходы. Арендные ставки и прожиточные минимумы за 2018 год использованы для каждого региона свои.

Как свидетельствуют результаты исследования РИА Новости, лишь в трех регионах — Ямало-Ненецком автономном округе, Ханты-Мансийском автономном округе и Санкт-Петербурге — более половины семей может без особых трудностей арендовать себе двухкомнатную квартиру, сохраняя на неплохом уровне свое повседневное потребление. В Кемеровской, Ленинградской, Мурманской, Иркутской областях и Чукотском автономном округе более 45% семей могут позволить себе арендовать жилье и сохранять на приемлемом уровне остальные траты.

В лидерах, в основном, северные регионы. В целом, там зачастую относительно высокие зарплаты, а объем жилого фонда достаточно велик. Причем в этих регионах много строили как во времена СССР, а так и в современной России.

Помимо восьми упомянутых регионов еще в 25 субъектах федерации показатель доступности находится на уровне выше среднего по стране (35,9%). Этот показатель можно назвать приемлемым. В таких регионах семьи с детьми, если у них нет своего жилья, вынуждены идти на серьезную экономию ради аренды квартиры.

Если среди абсолютных лидеров по доступности в основном преобладают северные регионы, специализирующиеся на добыче минеральных ресурсов, то во второй группе представлены регионы–лидеры по экономическому развитию. В частности, в диапазон 35-45% попали Тюменская область, Калужская область, Москва, Башкортостан, Татарстан, Московская, Белгородская, Сахалинская области и ряд других. Приемлемый результат данных регионов можно объяснить хорошим уровнем зарплат, а также заметными объемами строительства, но все же в этих субъектах федерации наблюдается некоторый дефицит жилья.

В Кабардино-Балкарии, Дагестане, Крыму и Севастополе арендовать жилье и осуществлять повседневные траты могут позволить менее 20% семей с детьми. В первых двух регионах с давних пор низкий уровень зарплат, в Крыму, несмотря на рост доходов после присоединения полуострова к России, доступность аренды остается низкой, во многом, из-за наплыва туристов, и, соответственно, больше популярна сдача жилья в аренду на короткий срок отдыхающим, нежели сдача в долгосрочную аренду местным жителям.

В Севастополе, помимо влияния туристического сектора, спрос на жилье также повышен из-за того, что он является военной базой, и значительную долю населения города составляют военнослужащие и их семьи. Зарплаты военных в статистику не включаются, однако в Севастополе значительный спрос на квартиры сформирован во многом за счет военнослужащих. При этом остальным жителям этого города федерального значения, у которых зарплаты значительно ниже, приходится иметь дело с рынком аренды, ориентированным на военных.

Низкая доступность аренды в национальных республиках объясняется традиционно высокой безработицей и низкой зарплатой. В таких регионах достаточно хорошее положение дел с демографией, таким образом, рост населения формирует значительный спрос на дополнительные квадратные метры. Помимо упомянутых выше четырех регионов плохая ситуация с арендой жилья также наблюдается в Карачаево-Черкессии (20,2%), Туве (21,1%), Псковской (21.3%) и Ивановской (21,3%) областях.

В последние несколько лет доступность аренды повысилась, что было связано с ростом номинальных зарплат и стагнацией арендных ставок. Ипотека позволяет многим семьям решить вопрос покупки жилья. Кроме того, сейчас во взрослую жизнь вступает относительно малочисленное поколение россиян, поэтому спрос на жилье, в том числе арендное, будет оставаться невысоким. Эти два фактора предопределят дальнейшую слабую динамку арендных ставок в большинстве регионов России. В конечном итоге в 2019 году можно ожидать при умеренном росте реальных зарплат небольшого повышения доступности аренды.

По информации realty.ria.ru.



  • Инициативы Зауралья
  • Газета Зауралье
  • nm45
  • «ТВОРИМ ДОБРО»

  • Опрос по Антитеррору
  • World skills
  • Телефон доверия
  • Памятные даты военной истории России
  • Подписка на Новый мир
  • ОМС
  • kurganobl.ru
  • SM NEWS
  • Закажи рекламу у нас
  • podpiska
  • zotv
  • Утро 2019
 

О телеканале «ZAURALONLINE»

«ZAURALONLINE» - живой информационный портал Курганской области. Каждый час мы публикуем самые актуальные новости региона и страны. Видеоконтент сайта разнообразен – это новостные сюжеты и тематические программы.

x

Последние новости канала

cache/resized/8766c0613bc52a598e67e9f032fb1edc.jpg
Речь о погашении кредиторской задолженности ...
19/06/2019
cache/resized/08159c97ce24134f0b659ae462eb1065.jpg
«По нашему приглашению сегодня в городе работает ...
19/06/2019
cache/resized/0e5fe658e8afd941f1339af774fc2a70.jpg
Координатор проекта Наталья Сёмина совместно с ...
19/06/2019
cache/resized/66c4dfb1575bcfd7b3c99226696c205c.jpg
«Несмотря на повышение НДС, тариф для населения ...
19/06/2019
cache/resized/c42a148c5ff576bf804ab75532064a36.jpg
На сегодняшний день ситуация с безработицей ...
19/06/2019
cache/resized/c16dd8127bcff5eea4431e4a62bd4c07.jpg
Врио губернатора Курганской области Вадим Шумков ...
19/06/2019
cache/resized/72c0660a4b62a35be033be0a7bba64e3.jpg
Врио губернатора Курганской области Вадим Шумков ...
19/06/2019
cache/resized/659e87efe777d33297cbae9b70241e0e.jpg
Розничный кредитный портфель ВТБ в Ямало-Ненецком ...
19/06/2019
cache/resized/112720f2db878b3727422a1577acbb5e.jpg
Не так давно заработали в селе Пушкино, что в ...
19/06/2019

Новости партнеров

 

Узнайте больше о нас
iconVKiconInst.pngiconOdnoklassnikiiconYouTubeiconFacebook

Яндекс.Метрика